Ипотечное кредитование

Каждый человек со временем задается себе вопросом о расширении жилищных условий. Однако сегодня, недвижимость не только безумно дорогая, но и продолжает расти в цене, хотя, кажется выше уже некуда. Необходимость заставляет искать выход из положения и для многих решением проблемы становится оформление ипотечного кредита.

Ипотечный кредит выдается под залог приобретаемого жилья.

Документы необходимые для выдачи ипотеки стандартны:

— паспорт (копия всех страниц)

— заявление на получение кредита

— справка о подтверждение доходов

— документы, касающиеся приобретаемой недвижимости (справка о регистрации приобретаемой недвижимости)

— копия трудовой книжки, заверенная работодателем

— свидетельство о браке (копия)

— водительские права.

Документы собираются довольно долго, при этом в случае отказа банка их нужно будет собирать заново.

Вообще любой кредит представляет собой финансовую иглу. Вам в течение нескольких лет необходимо будет выплачивать определенную сумму. Причем без просрочек и задержек. Банки не прощают даже однодневной просрочки. А штрафы и проценты за просрочку ведут, только к удорожанию кредита. Чтоб избежать таких проблем есть один тест на способность платить кредиты. Это депозитный вклад. Посчитайте сначала приблизительно, сколько вам придется платить по кредиту. И попробуйте ежемесячно класть эту сумму на свой счет, в течение года. Тест не сложный, но он даст Вам представление, с чем вы столкнетесь — это будет лучше, чем не платежеспособность в дальнейшем.

Страховка.

Менталитет Русского народа, к сожалению, привык полагаться на авось. Когда нам предлагают застраховать кредит, люди как правило сопротивляются и ругаются. Страховка – это дополнительные затраты, с нами ничего не случится, а если и да, то после нас хоть потоп. Однако, в плане крупных кредитов — это не совсем правильно. Не хочется, конечно, запугивать никого, выбор ваш. Но кредиты на большие суммы заемщик берет на 20-25 лет. «Да, человек смертен, но это еще полбеды, плохо то, что он, иногда, внезапно смертен, и вообще не знает, что будет делать сегодня вечером» М. Булгаков.

В случае кредита, если с заемщиком, что-то случается долг, за него будут выплачивать его дети или родственники принявшие наследство. Хотите, чтоб так было? Выбор за вами.

Ипотека, как правило, выдается при наличии поручителя. Оформление данного кредита примерно занимает 2 недели. Перед тем как взять взвесьте все плюсы и минусы кредита.